Приватизация квартиры: кто имеет на нее право и как поделить доли, если в ней зарегистрировано множество членов семьи

Получившая в пользование квартиру в 90-х годах молодоженам принадлежит право собственности на данную квартиру, если они приватизировали ее в соответствии с законодательством РФ. Если квартира была приватизирована только на одного из супругов, то другой супруг имеет право на долю в ней в соответствии с брачным договором или в судебном порядке на основании законодательства РФ о защите прав потребителей.

При разделе имущества в случае развода, если не было заключено соглашения о разделе имущества, каждому из бывших супругов принадлежит доля в имуществе, которая зависит от ряда факторов, таких как продолжительность брака, вклад каждого из супругов в приобретение и содержание имущества, а также наличия детей (если они есть, то доля бывшей супруги может быть больше).

В данном случае следует обратить внимание на то, что отец остался прописанным в квартире после развода и позднее ему был рожден ребенок. Это может повлиять на размер доли, которая может принадлежать отцу, если имущество будет поделено по долям. Однако, для более подробного ответа на вопрос следует обратиться к адвокату для консультации с учетом всех обстоятельств данного случая.

Для решения данного вопроса, потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о регистрации брака.

2. Договор о предоставлении квартиры в пользование.

3. Документы, подтверждающие наличие троих детей у супругов на момент предоставления квартиры.

4. Решение суда о разводе.

5. Документы на дом, который был получен отцом после развода.

6. Свидетельства о рождении всех, кто прописан в данной квартире.

7. Документы, подтверждающие родственные связи прописанных в квартире людей.

Касательно претендентов на право собственности квартирой при ее приватизации, необходимо проанализировать законодательство о приватизации, что бы понять на каких условиях это возможно. Если было произведено распределение квартиры при предоставлении ее в пользование, то зависит от того, на чье имя произошло распределение. Если распределение производилось на обоих супругов, то при разводе они имеют право на равные доли квартиры. Если распределение было только на одного из супругов, то он имеет право на 100% квартиры. Если же квартира не была приватизирована, то рассматривается ее собственником тот, кто находится в ее владении. Если квартиру приватизировали на всех прописанных лиц, то каждый из них имеет право на определенную долю. Какой именно размер доли каждого определяется договором о приватизации, который заключался с членами семьи на момент приватизации. В договоре могут быть указаны другие размеры долей, но обычно это равномерное распределение.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Общая совместная собственность супругов".
2. Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Заключение договора о совместной долевой собственности".
3. Статья 38 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право пользования жилым помещением".
4. Статья 256 Жилищного кодекса Российской Федерации "Прекращение права пользования жилым помещением".
5. Статья 264 Жилищного кодекса Российской Федерации "Продажа жилого помещения на условиях долевой собственности".