Приватизация квартиры: Как уменьшить долю владельцев при фиктивном прописывании и распределить долю 4+2 человека?

Есть ли возможность уменьшить долю в долевой собственности двух лиц, которые не фактически проживают в квартире, если в ней прописано 6 человек? Если необходимо, чтобы 4 человека имели равные доли в 1/7, а на оставшихся двух приходилось 3/7, то какая будет доля каждого из них? Или по 2/14 у каждого из четверых и по 3/14 у каждого из двоих?

| Радислав, Москва
Категория: Приватизация
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2021 день
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Согласно законодательству Российской Федерации, прописка в квартире не является основанием для уменьшения доли в долевой собственности. Доля каждого собственника в долевой собственности определяется исходя из договора и размера вклада каждого собственника при приобретении права на общую долевую собственность.

Если необходимо, чтобы 4 человека имели по 1/7, а на оставшихся двоих приходилось 3/7, то доля каждого из двух собственников составит 3/14. У остальных собственников будет доля в размере 2/14.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2021 день
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения вопроса о приватизации такой квартиры необходимо представить документы, подтверждающие фактическое проживание каждого из государственных регистрационных знаков, а также документы, подтверждающие право на приватизацию.

Относительно уменьшения доли в долевой собственности, необходимо учитывать, что приватизация происходит в соответствии с количеством зарегистрированных в квартире граждан. Таким образом, если из шести граждан, прописанных в квартире, только четверо участвуют в приватизации, то доля каждого из них будет рассчитываться только на основе их регистрации в квартире.

В данном случае, если на четверых граждан приходится 4/7 доли в квартире, то на оставшихся двоих приходится 3/7 доли. Таким образом, доля каждого из двоих будет равна 3/14.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2021 день
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

  1. Для решения данного вопроса необходимо обратиться к закону "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", в частности к статьям 3, 4 и 5.
  2. Для распределения долей долевой собственности необходимо обратиться к статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации. Если 4 человека должны иметь по 1/7, то у каждого из них будет по 2/14, а если на оставшихся двоих приходится 3/7, то у них будет по 3/14.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга нужна, если:

  • родитель не признает родства;
  • родитель умер или пропал без вести;
  • требуется взыскивать алименты на ребенка. 

Услуга помогает:

  • вернуть заработанные деньги;
  • взыскать зарплату за период задержки;
  • потребовать компенсации морального вреда.

Помощь позволит добиться следующего:

  • возмещения долгов по алиментам;
  • привлечения к ответственности злостного неплательщика;
  • продления срока оплаты после 18 лет (если речь о нетрудоспособном лице).

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы