Приватизация квартиры: как сироте продать недвижимость, полученную от государства? Оплатите лишь 13 процентов от стоимости продажи!

Здравствуйте! Согласно статье 217 Налогового кодекса Российской Федерации, доходы, полученные в связи с продажей имущества, в том числе квартиры, которая была предоставлена вам государством в качестве сироты, подлежат налогообложению. Ставка налога на доходы физических лиц при продаже недвижимости на 2021 год составляет 13%. Следовательно, при продаже квартиры, вы обязаны уплатить 13% налога на доходы физических лиц от её стоимости.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Документы, подтверждающие права собственности на квартиру, такие как свидетельство о государственной регистрации права собственности (если таковое имеется), договор купли-продажи, договор дарения и др.

2. Документы, подтверждающие статус сироты, такие как свидетельство о рождении, свидетельство о смерти родителей, документы органов опеки и попечительства и др.

3. Документы, подтверждающие факт выделения квартиры, такие как решение органа местного самоуправления или другого уполномоченного органа.

4. Документы, подтверждающие факт приватизации квартиры, такие как свидетельство о праве собственности на жилое помещение.

5. Документы, подтверждающие размер налога на доходы физических лиц (13% от продажной цены), такие как расчет и уплата соответствующих налогов и сборов.

По законодательству РФ по итогу продажи жилья, используемого как основное место жительства на момент продажи, плата налога не взимается. Однако, если Вы считаете, что желаете уточнить данную информацию и подробно рассмотреть Вашу конкретную ситуацию, то рекомендую обратиться за консультацией к уполномоченному специалисту - юристу-эксперту по налогам и имущественным вопросам.

Статья 209-1 Гражданского кодекса РФ "Продажа жилого помещения, полученного по договору социального найма или реализации права социального найма на жилое помещение".

Статья 222 Налогового кодекса РФ "Налог на доходы физических лиц".