Приватизация квартиры: как решить спор между сестрой, дочерью и вопросительным лицом

Сестра может отказаться от приватизации квартиры, но ее отказ должен быть оформлен в надлежащей форме, то есть потребуется подписание отказа нотариально. Однако, если она передумает, она может запросить его аннулирование или подать на долю в квартире. Ваше согласие на приватизацию должно быть выражено в надлежащей форме, например, в письменном виде.

Важно отметить, что если квартира находится в государственной или муниципальной собственности, ее приватизация может быть запрещена законодательством. Также возможны юридические проблемы, связанные с разделом имущества в случае конфликта между собственниками. Рекомендуется обратиться за юридической консультацией перед принятием окончательного решения о приватизации квартиры.

Для решения Вашего вопроса из документов необходим сам договор купли-продажи или договор дарения на квартиру, где содержатся условия и форма собственности указанного жилого помещения. Также могут потребоваться документы на приобретение этой квартиры, если она была приобретена ранее, и документы, подтверждающие родственные отношения между Вами и Вашей сестрой.

Относительно Вашего вопроса, предлагаемый способ оформления может быть рискованным, так как полученный документ о нотариальном отказе может быть отозван в будущем. В данном случае более предпочтительным было бы оформление договора купли-продажи доли квартиры, в котором Вы продадите свою долю сестре в обмен на ее долю. Этот договор должен быть оформлен в письменной форме, заверен нотариально и зарегистрирован в Учреждении Росреестра.

Следует учесть, что если Вы являетесь совладельцем квартиры, Вам по закону предоставляются серьезные права на защиту своих интересов в отношении используемого этим имущества, в том числе право на участие в принятии решения о продаже квартиры, о нанесении изменений в договор на нем, на редактирование долгового обязательства, на распределение платежей между собственниками и т.д.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации - право общей долевой собственности на квартиру;

Статьи 290-292 Гражданского кодекса Российской Федерации - приватизация жилья.

Других статей, непосредственно связанных с данной ситуацией, мне не известно. Однако, в данном случае, стоит учесть, что наличие согласия всех собственников на приватизацию считается обязательным. Поэтому если один из участников сделки (в данном случае вы) откажется от приватизации, то она не состоится. Также, стоит учесть, что если сестра откажется от приватизации, это не означает, что она не сможет в будущем претендовать на свою долю в квартире. Поэтому, лучше всего обратиться за юридической консультацией и составить подробный договор о совместном владении недвижимостью с учетом всех возможных сценариев.