Что делать, если имущество должника не было реализовано: оставить за вопросительным лицом с доплатой или как решить ситуацию?
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3366314
Ответы юристов (1)
Если имущество должника является залогом, то его реализация должна производиться в соответствии с требованиями закона. Если же речь идет о добровольной передаче имущества должника в качестве удовлетворения долга, то следует учитывать, что данное решение должно быть закреплено в соответствующей сделке. В данном случае, если Вы согласны оставить имущество за собой с выплатой разницы в стоимости, то необходимо закрепить это решение в юридическом документе, например, в договоре купли-продажи или договоре залога. При этом, необходимо убедиться в правильности оценки стоимости имущества, чтобы быть уверенным в том, что выплачиваемая разница покроет сумму долга в полном объеме. Если Вы не уверены в правильности оценки имущества, следует обратиться за помощью к профессиональному оценщику.
Для решения данного вопроса необходимо следующее:
Решение суда, которое установило размер долга и предложило оставить имущество за кредитором с выплатой разницы.
Документы, подтверждающие стоимость имущества, которое предлагается оставить за кредитором. В зависимости от вида имущества это могут быть договор купли-продажи, оценочный отчет, документы о праве собственности и др.
Документы о наличии других кредиторов, которые имеют право на часть имущества должника.
На основе представленных документов может быть принято следующее решение:
Отказ от предложения оставить имущество за кредитором с выплатой разницы.
Пересмотр условий договора с кредитором, с учетом стоимости имущества должника.
Раздел имущества между кредиторами в соответствии с их долгами и правами на имущество.
Статьи закона, которые могут быть применены к данной ситуации, могут различаться в зависимости от конкретных обстоятельств. Однако, в целом, для решения вопроса могут быть применены следующие статьи:
- Гражданский кодекс РФ, в частности, статьи 393-397, 407-410, 450 и др. (о правах собственности, договорах купли-продажи, исполнительном производстве и т.д.);
- Арбитражный процессуальный кодекс РФ, в частности, статьи 137-141 (о реализации имущества должника);
- Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" от 26 октября 2002 г., статьи 49-66 (о процедурах банкротства, передаче имущества в счет погашения долгов и т.д.).
Конкретные статьи могут быть определены только после более детального изучения ситуации и обстоятельств дела.
Услуги юристов
Услуга поможет:
- не выплачивать незаконно начисленную задолженность;
- получить компенсацию за ранее некачественно оказываемые услуги;
- восстановить справедливость, если жильцов незаконно выселяют.
С помощью специалистов можно получить следующее:
- адекватную выплату;
- претендовать на дополнительные средства (штрафы, неустойки);
- в отдельных случаях – компенсация вреда.
Услуга может понадобиться, если:
- если появился еще один наследник, когда другие лица уже наследовали имущество;
- наследники вовремя не вступили в наследство по уважительным причинам.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы