Приватизация квартиры: как разрешить конфликт с отцом и выделить свою комнату

При наличии нескольких прописанных лиц в жилом помещении, каждый из них имеет равные права на пользование всеми частями жилого помещения в соответствии с договором найма, если таковой имеется, либо в соответствии с принятым соглашением между проживающими. Следовательно, вы или ваш сын можете занять большую комнату, если все лица, прописанные в квартире, договорятся об этом.

Касательно приватизации, для приватизации жилого помещения необходимо согласие всех совершеннолетних прописанных лиц. Если одно из прописанных лиц отказывается от приватизации, то приватизация не может быть осуществлена без него.

Насчет выделения собственности - в соответствии с законодательством Российской Федерации право на жилые помещения возникает у граждан на основании отношений, связанных с пользованием жилыми помещениями. Следовательно, возможность выделения собственности на каждую комнату в данной ситуации будет зависеть от договоренностей между проживающими и технических возможностей. Однако, такое решение будет требовать согласия отца, если он является совершеннолетним прописанным лицом.

Для решения данного вопроса требуется следующие документы:

1. Копии паспортов всех прописанных в квартире лиц.

2. Свидетельство о регистрации права на недвижимое имущество (если имеется)

3. Заявление о приватизации квартиры.

4. Согласие прописанных в квартире лиц на приватизацию.

5. Межевой план на жилой дом, где находится квартира.

6. Свидетельство о праве собственности на квартиру.

7. Договор купли-продажи квартиры (если имеется).

Что касается возможности занять бОльшую комнату, если отец отказывается уступать, то здесь следует уделить внимание закону. В соответствии с жилищным законодательством, приватизацию квартиры может произвести отдельно каждый из собственников, однако при этом они должны получить согласие всех остальных собственников на приватизацию. Если в данном случае отец не согласен, то выделить собственность на определенную комнату будет невозможно.

Также стоит отметить, что без согласия отца приватизацию квартиры провести нельзя.

Однако, возможно решить проблему по-другому, например, заключить договор аренды или подселения, в рамках которого было бы возможным использовать определенную комнату. В таком случае следует обратиться к юристу для подробной консультации и оформления соответствующих документов.

Статьи, которые могут быть применимы для данной ситуации:

• Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации "Приватизация жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности"

• Статья 30 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества"

• Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Об отчуждении и истребовании собственности"

Ответ на вопрос о том, возможно ли занять бОльшую комнату, зависит от того, как распределена общая площадь квартиры и какое соглашение между собственниками можно достичь. В дополнение, нежилое помещение также может быть было выделено для приватизации.

Что касается приватизации без согласия отца, это возможно, однако это сложный и долгий процесс, который может потребовать юридической поддержки. К тому же, возможно, что выделение квартиры на доли, с согласия всего оставшегося множества собственников может быть более решающим и менее сложным вариантом.