Приватизация квартиры, ипотека с мат.капиталом и вопросы с владельцами: как решить спорную ситуацию?

В соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, доля в праве собственности на квартиру может быть передана по договору дарения или договору купли-продажи, с последующей государственной регистрацией. Также возможно прекращение права собственности на квартиру в случае расторжения брака, если при заключении брака собственность была закреплена только за одним из супругов.

В данном случае, если вы желаете убрать свою дочь из числа собственников квартиры, необходимо заключить с ней договор о переходе доли в праве собственности на квартиру на другого собственника, с последующей государственной регистрацией. Однако, возможно, вам понадобится согласие второго собственника на такой переход доли.

В отношении вопроса о взыскании задолженности за ЖКУ, в соответствии с законодательством Российской Федерации, собственник квартиры несет ответственность за уплату коммунальных платежей. Если вы являетесь представителем собственника квартиры, и на данный момент собственники не могут оплатить задолженность, возможно, вам потребуется обратиться в суд с заявлением о рассрочке или отсрочке исполнения обязательств по уплате коммунальных платежей.

Для решения такого вопроса необходимо обращение в суд. В соответствии с законодательством РФ, собственник имеет право распоряжаться своей собственностью. Однако, при наличии задолженности за ЖКУ, право собственности может быть ограничено. В данном случае, если за квартирой вашей мамы есть задолженность за ЖКУ, то суд может принять решение о наложении ареста на квартиру для взыскания долга.

Чтобы убрать свою дочь (или другого собственника) из списка собственников квартиры, необходимо заключить между ними договор купли-продажи доли в квартире, который должен быть нотариально удостоверен и зарегистрирован.

В целом, решение данной проблемы требует обращения за консультацией к юристу или адвокату, который сможет проанализировать ситуацию и дать рекомендации, а при необходимости, и оказать юридическую помощь в судебном разбирательстве.

Статья 249 ГК РФ "Долевая собственность"; Статья 256 ГК РФ "Право общей долевой собственности"; Статья 257 ГК РФ "Предмет и содержание долевой собственности"; Статья 260 ГК РФ "Ответственность долевых собственников по обязательствам, связанным с долевой собственностью"; Статья 318 ГК РФ "Договор уступки требования"; Статья 322 ГК РФ "Возможность уступки требований"; Статья 333 ГК РФ "Требования собственников к другим лицам, находящимся в собственной или иные правомочной связи с их имуществом".