Приватизация квартиры для сына: что делать, если он был несовершеннолетним? Как приватизовать квартиру деда на внука? Важные нюансы

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, несовершеннолетний может быть участником договора дарения, но только при наличии письменного согласия его законного представителя или при наличии судебного решения, которые утверждают условия передачи имущества. Кроме того, в соответствии с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилого помещения возможна только на территории, где найдена подходящая для приватизации квартира.

Отсутствие прописки в квартире дедушки не является препятствием для приватизации квартиры. Возможность приватизации жилья на несовершеннолетнего члена семьи для каждого конкретного случая необходимо уточнять в местном органе управления жилищно-коммунальным хозяйством и в регистрационной службе.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Документы на квартиру деда (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.)

2. Документы на сына вашего отца (свидетельство о рождении, паспорт)

3. Документы, подтверждающие ваше право на прописку в квартире деда

4. Документы, подтверждающие ваше право на представление интересов сына при приватизации квартиры

При этом следует учитывать, что в соответствии с законодательством Российской Федерации право на приватизацию жилого помещения имеют граждане, которые находятся на учете в данном жилом помещении и являются его собственниками. Следовательно, если ваш сын не будет зарегистрирован в квартире деда, то он не сможет приватизировать ее на себя. Кроме того, стоит обратить внимание на возможные ограничения, установленные законодательством при приватизации жилых помещений на территории Российской Федерации.

Статья 4 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статьи 35 и 36 Жилищного кодекса Российской Федерации.