Приватизация квартиры без дочери: проверка на законность и способы решения

В соответствии с Законом Российской Федерации "Об объектах индивидуального жилищного строительства и жилищных кооперативах" собственность на жилое помещение возникает у лица, проживающего в нем по договору найма жилого помещения с государственным или муниципальным жилищным фондом. Поскольку на момент приватизации квартиры не было зарегистрировано договора социального найма на Дочь продавцов, это может привести к неправомерности приватизации жилого помещения. Однако, если все необходимые процедуры уже были завершены и данное помещение уже принадлежит текущим продавцам, то в настоящее время их права на частную собственность могут быть оспорены только через судебный порядок.

Для решения данного вопроса, возможно, потребуются следующие документы и информация:

1. Договор купли-продажи квартиры между продавцом и покупателем, который может содержать условия и сведения о предыдущих собственниках, а именно, где они прописаны и как они приобрели данные квартиры.

2. Документы, подтверждающие приватизацию квартиры бывшими собственниками, которые могут содержать информацию о том, была ли учтена дочь в качестве семьи при приватизации квартиры, или был ли изначально заключен договор социального найма только на определенное количество человек.

3. Информация об уплачиваемых за содержание аварийного жилья и новой квартиры платежей.

4. Документы, подтверждающие место жительства дочери.

На основании данных документов и информации, юрист может оценить законность действий бывших собственников и возможность признания сделки приватизации квартиры незаконной. Также, может быть необходимо обратиться в компетентные органы для получения необходимой информации и разрешения вопроса.

Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Купля-продажа" и статьи 135, 140, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации "Социальный найм жилых помещений", "Переселение граждан из аварийного жилья", "Приватизация жилых помещений, находившихся в государственной или муниципальной собственности".

Для решения данного вопроса необходимо изучить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры между покупателем и бывшими собственниками.

2. Договор социального найма новой квартиры на имя бывших собственников, где должна была быть указана дочь как один из членов семьи, имеющих право на жилье.

3. Документы, подтверждающие факт переселения бывших собственников из аварийного жилья.

4. Документы, подтверждающие наличие прописки дочери в аварийной квартире.

Если действительно при переселении из аварийного жилья бывшие собственники заключили договор социального найма на новую квартиру, где в числе членов семьи должна была быть указана дочь, то её исключение из этого договора может быть неправомерным. В таком случае бывшие собственники не могли законно приватизировать квартиру, не включив в договор социального найма всех членов своей семьи.

Необходимо также убедиться, что при заключении договора купли-продажи был исполнен процедурный порядок приватизации и отсутствуют действия, незаконно устраняющие участников договора.

Установление законности приватизации в данном случае может потребовать проведения дополнительных расследований и юридических процедур.

Гражданский кодекс РФ, статьи 160, 567; Жилищный кодекс РФ, статьи 30, 244, 267; Кодекс РФ об административных правонарушениях, статья 9.9.