Приватизация квартиры: возможность без участия дочери и законность требования прописки

Согласно законодательству Российской Федерации, для приватизации жилого помещения необходимо состояние общей долевой собственности в данном жилом помещении у всех совершеннолетних граждан, которые являются членами семьи, проживающими в этом жилом помещении. Если один из членов семьи находится в другом городе, то он может дать свое согласие на приватизацию в письменной форме, но не обязательно присутствовать в лице на подписании документов по приватизации. Поэтому, если у вас есть заверенное нотариусом согласие старшей дочери на отказ от приватизации, вы можете приватизировать жилое помещение без ее участия. Требование о прописке ее на новом адресе для приватизации квартиры является незаконным и не соответствует законодательству Российской Федерации.

Для приватизации квартиры, полученной по договору социального найма, необходимо соблюдать определенные условия, указанные в законодательстве Российской Федерации. Согласно статье 73 Жилищного кодекса РФ, права собственника жилого помещения возникают на основании договора купли-продажи, договора мены, наследования, дарения, залога и других оснований, установленных законодательством РФ, а также на основании приватизации жилого помещения в соответствии с законодательством РФ о приватизации. С учетом этого, согласно статье 209 ЖК РФ, приватизация жилого помещения, полученного гражданином в социальном наеме, производится в порядке, установленном законодательством РФ о приватизации жилых помещений.

Ответ на вопрос зависит от конкретных условий договора социального найма, законодательных норм и региональных законов РФ о приватизации жилых помещений. Обычно требуется участие всех прописанных в квартире граждан, включая совершеннолетних детей, в приватизации жилья.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к уполномоченному на то органу местного самоуправления, который осуществляет функции по управлению жилищным фондом соответствующего региона, определить порядок приватизации жилья по региональному законодательству и потребовать решения данного вопроса от ответственных органов местного самоуправления. Обычно в таких случаях действуют определенные нормы социальной защиты граждан, но для получения ответа на данный вопрос рекомендуется обратиться к консультанту в Вашем регионе.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 252 Жилищного кодекса Российской Федерации "Участие в приватизации жилых помещений", которая определяет порядок приватизации жилых помещений и право на участие в ней.
• Статья 256 Жилищного кодекса Российской Федерации "Приватизация жилых помещений многоквартирных домов", которая регулирует порядок приватизации жилых помещений в многоквартирных домах.
• Статья 268 Жилищного кодекса Российской Федерации "Отказ от приватизации", которая предусматривает право граждан на отказ от участия в приватизации жилого помещения.

Согласно вышеуказанным статьям, участие в приватизации жилых помещений является добровольным. Если членов семьи не все заинтересованы в приватизации, то они могут отказаться от нее. В данном случае, если старшая дочь отказывается от участия в приватизации и предоставляет соответствующее заверенное нотариусом согласие, то этого достаточно для отказа от ее участия в приватизации. Никаких требований ее личного присутствия для осуществления данной процедуры не предусмотрено законодательством.