Приватизация и продажа неприватизированных квартир: все, что нужно знать

Для приватизации неприватизированной квартиры необходимо наличие у нее соответствующего статуса. Если квартира не была приватизирована ее статус — объект недвижимости, принадлежащий государству - и она не может быть куплена. В некоторых случаях возможно приватизировать квартиру по инициативе гражданина, однако это зависит от ситуации. В любом случае, для приватизации квартиры необходимо обратиться в соответствующие органы власти, а также выполнить все необходимые требования законодательства.

Для решения данного вопроса вам следует обратиться к юристу или нотариусу, который проведет юридическую проверку недвижимости и поможет оформить все необходимые документы.

Обычно для купли-продажи квартиры необходимы следующие документы: 1. Свидетельство о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРН) или выписка из него. 2. Договор купли-продажи, который можно заключить в простой или нотариальной форме. 3. Паспорт продавца и покупателя. 4. Свидетельство о регистрации на месте жительства (прописке). 5. Разрешение на продажу квартиры специальных органов, если это требуется.

Для приватизации неприватизированной квартиры необходимо обратиться в орган местного самоуправления по месту нахождения квартиры и предоставить следующие документы: 1. Заявление на приватизацию. 2. Свидетельство о регистрации на квартиру. 3. Кадастровый паспорт на квартиру. 4. Технический паспорт на квартиру. 5. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, если таковые имеются.

Обратите внимание, что процесс приватизации может занять достаточно много времени и может быть связан с определенными сложностями.

Статья 209 Гражданского кодекса РФ - о праве собственности на недвижимость. Статья 134 Жилищного кодекса РФ - о приватизации жилых помещений.