Приватизация части квартиры: вопросы и способы разделения жилплощади между собственниками

Приватизация доли в квартире возможна только согласно соглашению всех собственников квартиры. Если один из собственников отказывается от приватизации, то решение может быть принято через суд. В этом случае любая сторона может обратиться в судебные органы. Чтобы разделить жилую площадь между людьми, прописанными в квартире, можно обратиться в местный исполнительный комитет (администрацию).

Для приватизации части квартиры необходимы следующие документы: - Соглашение об определении доли в праве собственности на жилое помещение; - Свидетельство о собственности на жилое помещение; - При наличии граждан, не являющихся собственниками жилого помещения, документы, подтверждающие их согласие на приватизацию.

Если один из собственников отказывается, необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности на определенную долю жилого помещения и о выходе из состава собственников тех лиц, которые не желают подписать Соглашение об определении доли в праве собственности.

Что касается разделения жилплощади на прописанных в ней лиц, необходимо обратиться в местное отделение Росреестра и получить справку о частях жилого помещения, а затем составить и подписать между этими лицами Соглашение об использовании частей жилого помещения. В случае недостижения соглашения может быть обратиться в суд за разделом общей собственности на жилое помещение.

1. Статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор совместной собственности"
2. Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевая собственность"
3. Статья 244 Жилищного кодекса Российской Федерации "Дополнительные права собственника жилого помещения"
4. Статья 290.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Выкуп доли в праве общей собственности"
5. Статья 256.2 Гражданского кодекса Российской Федерации "Раздел общей собственности"
6. Статья 40 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества" (если речь идет о приватизации государственной или муниципальной части квартиры)
7. Статья 67 Жилищного кодекса Российской Федерации "Порядок предоставления жилых помещений" (если необходима помощь от органов жилищного фонда)