Приватизация 3-комнатной квартиры: возможно ли оформить только на одного сироту с несовершеннолетними детьми?

Да, Вы можете выполнить приватизацию на себя. В соответствии с законодательством Российской Федерации, дети являются совладельцами жилого помещения вместе с Вами, однако, Вы вправе приватизировать квартиру на себя лично. При этом, после приватизации, Ваши дети сохранят право на жилую площадь и совладельческую долю в ней.

Для решения данного вопроса требуется собрать следующие документы:

1. Паспорт гражданина РФ (оригинал);

2. Свидетельство о рождении каждого несовершеннолетнего ребенка (оригинал);

3. Свидетельство о смерти родителей (если имеются);

4. Договор аренды жилья или иная юридическая документация, подтверждающая право собственности на жилой объект;

5. Заявление на приватизацию квартиры в соответствии с установленной формой;

6. Документы, подтверждающие отсутствие задолженности по оплате коммунальных услуг и налогов;

7. Решение администрации о выделении квартиры на семью.

Можно сделать приватизацию только на себя, но при этом нужно учесть, что дети будут иметь право на наследование жилья в случае вашей смерти, и в дальнейшем при продаже квартиры или передаче ее в дарение детям придется делить право на собственность и оформлять соответствующие документы.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данном случае:

1. Статья 56 Жилищного кодекса РФ - "О приватизации жилых помещений, находящихся в государственной или муниципальной собственности".
2. Статья 57 Жилищного кодекса РФ - "Условия, предъявляемые к участникам приватизации жилых помещений".
3. Статья 59 Жилищного кодекса РФ - "Требования, предъявляемые к приватизации жилых помещений, использованных на основании льготных категорий граждан".
4. Статья 60 Жилищного кодекса РФ - "Права и обязанности граждан, приватизировавших жилое помещение".
5. Статья 32 Закона РФ "О социальной защите сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" - "Право сироты на жилище".