Приватизация 3-х комнатной квартиры по соц. найму: возможность без согласия супруги?

Если квартира является совместной собственностью супругов и решение о приватизации необходимо принимать совместно. Если один из супругов против приватизации, то принять решение без его/ее согласия невозможно. Если было заключено брачное соглашение, в котором регулируются вопросы о разделе совместного имущества, необходимо проверить, нет ли в нем каких-либо ограничений на приватизацию.

Для приватизации квартиры-social apartment в Российской Федерации необходимы следующие документы: 1. Заявление об осуществлении приватизации; 2. Документ, удостоверяющий личность заявителя; 3. Документ, удостоверяющий право собственности на жилое помещение, подтверждающий наличие социальных условий проживания и зарегистрированных в нем проживающих лиц; 4. Договор социального найма или свидетельство о предоставлении жилого помещения на праве социального наема; 5. Документы, подтверждающие фактическое проживание в жилом помещении заявителя и его членов семьи в течение 3 лет.

В данном случае, если вы являетесь совладельцем квартиры, вам также нужно будет подписать заявление об осуществлении приватизации. Если вы не дадите свое согласие на приватизацию, то муж не сможет провести данную процедуру без вашего участия.

Статьи, применимые к данному случаю:

• Статья 209 Гражданского кодекса РФ: Супруги вправе распоряжаться своими долями в общей собственности. Однако если имущество является предметом совместного пользования, то один из супругов не вправе распоряжаться им самостоятельно без согласия другого супруга.

• Статья 244 Жилищного кодекса РФ: Приватизация жилых помещений, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном законодательством РФ.

• Статья 21 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ": Право на принятие решений по вопросам местного значения, включая вопросы жилищно-коммунального хозяйства, принадлежит местным органам власти.

• Статья 23 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ": Местные органы власти обязаны учитывать мнения и интересы граждан при принятии решений по вопросам местного значения.