Присоединение участка 1400 кв.м. в муниципальной собственности: противостояние прокуратуры, заявления, ЛПХ, несоответствие размеров и возможный аукцион

Для присоединения соседнего участка в муниципальной собственности необходимо соблюдение процедуры, предусмотренной законодательством. В данном случае, необходимо обратиться в соответствующий орган местного самоуправления с заявлением о присоединении участка.

Самостоятельное присоединение нежилого участка, имеющего размеры свыше 1,5 гектара к ЛПХ в населенном пункте, может быть затруднено законодательными запретами и требованиями к максимально допустимым размерам ЛПХ в регионе. Поэтому рекомендуется обратиться к юристу, который поможет правильно оформить заявление на присоединение участка и проведет консультацию по всем юридическим аспектам данного вопроса.

Относительно же проведения аукциона на прилегающий безхозный участок, необходимо проанализировать законодательные акты, чтобы определить наличие прав собственности на данный участок и законность проведения аукциона.

Для решения такого вопроса Вам понадобятся следующие документы и действия:

1. Копия заявления о присоединении соседнего участка. Для подачи заявления требуется указать наименование заявителя, его адрес и реквизиты, а также номера кадастровых объектов и адреса объекта недвижимости, который планируется присоединить.

2. Копия нотариальной доверенности на лицо, успешно представляющее интересы заявителя в данном дела.

3. Копия паспорта заявителя и интересующих документов на участок недвижимости.

4. Письмо от прокуратуры с мотивировкой отказа в присоединении больших участков.

5. На этапе проведения аукциона - реестр дебиторов и другие документы, которые устанавливают право на участие в торгах.

На основании рассмотрения предоставленных документов и анализа результата опроса, где находился оспариваемый участок, орган местного самоуправления принимает решение о присоединении участка в собственности. Организаторы аукционов проводят экспертизу заявленного интереса и утверждают результата, результаты аукциона, указывать претензии от плательщика каждого лота. А для получения более подробной консультации в Вашем случае, рекомендую обратиться к специалистам в области имущественного права.

Закон "О государственной кадастровой оценке" (статьи 1, 2) Закон "О государственном земельном кадастре" (статьи 8, 11, 26, 27, 28, 39) Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 19, 20, 22)