Оформление участка с возможностью перераспределения и ЛПХ | Земля в муниципальной собственности

В соответствии с законодательством РФ, получение права собственности на земельный участок, расположенный в границах населенного пункта, осуществляется путем его выдела из земель общего пользования или использования, а также путем приобретения имущественных прав путем купли-продажи, наследования и др.

Если земельный участок находится в муниципальной собственности, то его можно оформить в собственность только на основании договора купли-продажи или постановления администрации о выделе земельного участка из земель общего пользования.

Перераспределение земельных участков является особым видом земельных отношений и может осуществляться только в случаях, предусмотренных законодательством.

Получение земельного участка под личное подсобное хозяйство (ЛПХ) возможно только на основании заключения договора аренды земельного участка на данную цель. Однако, в данном случае администрация отказала в аренде участка, поэтому это недопустимо.

Таким образом, для получения права собственности на участок, необходимо обратиться в администрацию с заявлением на выдел земельного участка из земель общего пользования.

Для решения вопроса оформления участка находящегося возле дома в собственность необходимо собрать следующие документы: - заявление на оформление в собственность; - копия документа, подтверждающего право собственности на дом; - кадастровый план или выписка из ЕГРН с указанием границ участка; - документы, подтверждающие право на использование участка (статья договора на право пользования земельным участком); - справка с места жительства; - удостоверение личности.

В данном случае возможно перераспределение участка, если имеется согласие собственника участка справа от земельного участка. Поэтому необходимо собрать дополнительные документы: - заявление на перераспределение участка; - согласие собственника участка справа от земельного участка на перераспределение; - кадастровый план с отметками о предстоящем перераспределении.

Если же оформление участка запрашивается под личное подсобное хозяйство, то необходимо иметь следующие документы: - заявление на оформление в личное подсобное хозяйство; - кадастровый план с указанием границ участка, площадью и категорией земель; - подтверждающие документы на право пользования земельным участком.

Обращаю внимание, что перед оформлением участка в собственность или на личное подсобное хозяйство необходимо уточнить действующее законодательство в данной местности, а также изучить все нюансы правового регулирования данного вопроса.

Закон "Об объектах капитального строительства" (№ 190-ФЗ) и Земельный кодекс Российской Федерации (№ 136-ФЗ) применимы для решения вопроса. Особенно статьи 131-133 ЗК РФ, которые описывают порядок приобретения прав на земельные участки. Также могут быть применимы муниципальные законы и нормативные акты, регулирующие отношения в сфере землепользования на территории муниципалитета, где находится земельный участок. Однако, необходимо уточнить подробности и документы касательно данного конкретного случая.