Создание нового земельного участка ЛПХ: схема, заявление, объявление и аукцион

Согласно Закону Российской Федерации от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" администрация должна провести аукцион для продажи земельного участка в течение 1 месяца после получения всех документов, подтверждающих право на собственность на данный участок. В случае, если аукцион не состоялся, администрация может провести его повторно, но не позднее чем через 6 месяцев после первого аукциона. Если повторный аукцион также не состоялся, то администрация должна провести торги по продаже земельного участка по согласованию с собственником и оценочной комиссией. Однако, в данном случае необходимо уточнить конкретные сроки и порядок проведения аукциона относительно данного земельного участка в соответствии с местным законодательством.

Для ответа на данный вопрос необходимо ознакомиться с законодательством Ленинградской области, регулирующим порядок проведения аукционов на продажу земельных участков. В каждом регионе могут быть свои правила и процедуры в этой области.

В целом, сроки организации аукциона обычно не должны превышать 6 месяцев со дня утверждения земельного участка. Однако, в зависимости от конкретных обстоятельств дела, этот срок может быть увеличен или уменьшен.

Для получения конкретных рекомендаций и юридической помощи в данной ситуации, я рекомендую обратиться к уполномоченному юристу, специализирующейся на земельных вопросах в Ленинградской области.

Для решения данного вопроса необходимо открыть дело и заполнить некоторые документы. В частности, следующие документы и информация могут потребоваться:

• копия заявления на получение земельного участка;
• копия акта о разграничении земельного участка;
• информация об объявлении аукциона;
• копия протокола заседания комиссии по землепользованию;
• заключение экспертов о состоянии земельного участка и его стоимости;
• сроки проведения аукциона, которые утверждаются главой администрации (или его заместителем).

В соответствии со статьей 20 Федерального закона "Об особенностях отчуждения земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности" администрация обязана провести аукцион в течение 6 месяцев со дня, когда земельный участок был внесен в перечень участков, выставляемых на аукцион. Однако, если на аукцион претендует только один желающий, то может возникнуть необходимость в повторном объявлении аукциона, чтобы привлечь больше участников. В целом, законодательство предоставляет достаточно гибкое регулирование сроков проведения аукциона, но в любом случае администрация обязана соблюдать требования законодательства и уведомлять заявителей о результатах проведенных мероприятий.

• Земельный кодекс Российской Федерации: статья 34.12 "Проведение торгов";
• Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним": статья 20 "Сроки и порядок рассмотрения заявлений о государственной регистрации прав и об их выдаче".

Статьи 39, 40 и 465 Гражданского кодекса Российской Федерации.