Присоединение комнаты в соцнайме: как оформить и что нужно знать

Добрый день! В соответствии с Федеральным законом "О жилищном фонде" присоединение жилых помещений осуществляется по решению органа местного самоуправления или жилищной комиссии. Для принятия такого решения необходимо обратиться в соответствующий орган местного самоуправления или жилищную комиссию вашего района или города. Кроме того, необходимо будет представить документы на право собственности на комнату, которую вы хотите присоединить к своей квартире, а также согласие всех совершеннолетних граждан, прописанных в квартире. Также могут потребоваться другие документы в зависимости от местных правил и нормативов.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в орган местного самоуправления, а именно в управление жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства (ЖКХ) по месту нахождения жилища.

Документы, необходимые для присоединения пустой комнаты, обычно включают в себя:

1. Заявление на присоединение пустой комнаты к вашей квартире, составленное в письменной форме и адресованное управлению ЖКХ.

2. Копия свидетельства о регистрации в качестве постоянного места жительства.

3. Копия паспорта.

4. Технический паспорт на квартиру.

5. Уведомление о необходимости технического освидетельствования помещения.

6. План помещения, на котором будет отмечен проект перепланировки.

7. Проект перепланировки помещения.

8. Разрешение собственника помещения на проведение перепланировки.

9. Техническое заключение о соответствии проведенных работ с нормами техники безопасности и градостроительства.

При решении этого вопроса также необходимо учитывать требования законодательства о перепланировке жилых помещений. В случае нарушения данных требований может возникнуть необходимость восстановления первоначального состояния помещения и уплата штрафов.

Статья 251 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 4 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а также статьи 28 и 29 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Для присоединения комнаты необходимо обратиться в управляющую организацию, а также предоставить соответствующие документы, подтверждающие ваше право на присоединение комнаты (например, документы о заключении договора соц.найма, заключение дополнительных соглашений и др.).