Приобретите участок в собственность после 10-летней аренды в поселке: вопросы оформления решим вместе

В соответствии с законодательством Российской Федерации, для приобретения права собственности на земельный участок, необходимо подать заявление на регистрацию права собственности в орган регистрации прав на недвижимое имущество. При этом вам необходимо предъявить документы подтверждающие факт нахождения участка в аренде на данный момент, и оплатить государственную пошлину за регистрацию права собственности на земельный участок. Если с арендодателем дедом был заключен договор аренды на 49 лет, то необходимо убедиться, что вам предоставят полный пакет документов на участок, так как вы не сможете стать новым арендатором на этот же период. В случае, если документы на участок переводятся на другого собственника, необходимо заключить новый договор аренды на участок или прекратить действие старого договора.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Договор аренды участка земли, заключенный между вами и предыдущим владельцем (дедом), который подтвердит факт аренды вами участка.

2. Документы, подтверждающие, что дед являлся правообладателем участка земли (например, свидетельство о праве собственности или договор купли-продажи).

3. Заявление о приобретении участка земли в собственность.

4. Приложение к заявлению об установлении границ земельного участка, составленное на основании кадастрового плана.

5. Документы, подтверждающие правомерность приобретения наследственного имущества (если применимо).

6. Разрешение на приобретение участка земли в собственность (в случае, если участок земли находится в населенном пункте, в соответствии с законодательством РФ).

7. Свидетельство о праве на земельный участок, выданное вам в результате государственной регистрации права собственности на земельный участок.

В случае, если вы будете обращаться к юристу или нотариусу для проведения данной сделки, то ему необходимы будут оригиналы указанных документов и их копии.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс Российской Федерации: статьи 615-621, 623, 631-632, 633-634;
• Закон Российской Федерации "Об аренде земельных участков": статьи 9, 24, 34, 39;
• Федеральный закон "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую": статьи 6-8.