Приобретите дом без собственника и получите право на собственность

Законодательство Российской Федерации предусматривает несколько способов приобретения права собственности на недвижимость. Один из таких способов - приобретение права на основании договора купли-продажи или договора дарения, который необходимо заключить с собственником указанного Дома. При отсутствии собственника недвижимости необходимо обратиться ко многим государственным органам, занимающимся оформлением права собственности, для выяснения процедуры приобретения права. Помимо этого, возможен вариант наследования недвижимости, если Вы являетесь законным наследником ее предыдущего собственника.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться на прием к нотариусу или к юристу, специализирующемуся на вопросах недвижимости, и предоставить следующие документы:

1. Паспорт гражданина РФ или иной документ, удостоверяющий личность.

2. Документ, подтверждающий право на проживание в указанном Доме, например, свидетельство о регистрации по месту жительства.

3. Документ, подтверждающий основания для вступления в собственность на данный Дом.

При отсутствии собственника Дома, возможны следующие варианты:

• исковое заявление о признании объекта недвижимости безхозяйным имуществом и получение свидетельства на право собственности по упрощенной процедуре;

• добровольное участие в порядке, предусмотренном гражданским законодательством, в объединении собственников многоквартирного дома. В этом случае гражданин может выкупить часть многоквартирного дома, в котором проживает, и зарегистрироваться как собственник данной части.

Конечный вариант решения данного вопроса будет зависеть от множества факторов и вариантов возможного урегулирования права собственности. Он может быть скоординирован с местной администрацией и правоохранительными органами.

Согласно статье 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности возникает у лица на вещь на основании закона или сделки, которая его приобретает. Также, в соответствии со статьей 557 Гражданского кодекса Российской Федерации, земельный участок возникает в собственности у лица, которому его предоставлено в порядке, установленном законодательством. В данном случае, следует обратиться к законодательству, регулирующему отношения, связанные с предоставлением земельных участков, а также к законодательству, устанавливающему правила использования и обращения с недвижимостью без собственника. Применение конкретных статей зависит от обстоятельств и деталей конкретного случая.