Получите материнский капитал и приобретите свой дом, решив вопросы с обременениями

Материнский капитал, предоставляемый государством в Российской Федерации, может быть использован на покупку жилья, включая дом. Однако при приобретении недвижимости необходимо учитывать наличие обременений на объект, которые могут повлиять на право собственности и использование такого имущества. Поэтому перед покупкой дома и использованием материнского капитала, необходимо провести юридическую проверку объекта недвижимости и удостовериться в отсутствии каких-либо правовых препятствий для его приобретения и использования.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о рождении ребенка, на имя которого был получен материнский капитал.

2. Паспорт гражданина Российской Федерации.

3. Паспорта родителей (законных представителей) ребенка.

4. Свидетельство о браке/разводе, если таковые имеются, которые могут влиять на отправление материнского капитала.

5. Документы на недвижимость, которую Вы планируете приобрести, включая документы на земельный участок и дом.

6. Договор купли-продажи недвижимости.

7. Справка об отсутствии задолженности по налогам и сборам на квартиру или дом.

8. Документы, удостоверяющие ипотечное обременение, если оно имеется.

Эти документы понадобятся для подтверждения правильности использования материнского капитала на покупку недвижимости, которая должна быть оформлена на имя ребенка, на которого был оформлен сертификат на материнский капитал и для урегулирования всех возможных обременений.

Для решения данного вопроса могут быть применены следующие статьи закона Российской Федерации:

• Статья 7 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей": описывает право на получение материнского капитала и его условия;
• Статья 37 Жилищного Кодекса Российской Федерации: устанавливает правила приобретения и использования жилых помещений, в том числе при ипотечном обеспечении;
• Статья 16 Гражданского кодекса Российской Федерации: регулирует право собственности и обременения на недвижимое имущество.