Приобретение жилья с помощью материнского капитала: как решить проблему с собственником жилья и долей Отца ребенка

Согласно законодательству Российской Федерации, материнский капитал может использоваться на приобретение или строительство жилья для ребенка. Однако, право на использование материнского капитала возникает только у родителя, который является собственником жилья. Если владельцами жилья являются несовершеннолетние дети, то родитель может использовать материнский капитал на их имя.

В отношении ситуации, описанной в вопросе, если вторая часть материнского капитала была оформлена на обоих детей, в том числе на ребенка отца, то отец может внести свой вклад в приобретении жилья для обоих детей. Однако, учитывая требования Пенсионного фонда, наименование правоустанавливающих документов, подтверждающих собственность на жилье должно быть оформлено только на имя несовершеннолетнего ребенка, в отношении которого предъявляется заявление на использование материнского капитала.

Таким образом, в данной ситуации отец ребенка может участвовать в покупке жилья с использованием материнского капитала, однако, право собственности на жилье должно быть оформлено исключительно на имя несовершеннолетнего ребенка, для которого было предъявлено заявление на использование материнского капитала.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Свидетельство о рождении каждого из детей, включая ребенка, на имя которого оформлен материнский капитал.

2. Решение суда о разводе родителей с указанием прав и обязанностей каждого из родителей по отношению к детям.

3. Свидетельство о смерти матери.

4. Документы о приобретении жилья, включая договор купли-продажи, акт приема-передачи, справку об отсутствии задолженности по оплате налогов и других обязательных платежей.

Кроме того, необходимо обеспечить согласие оставшегося собственника жилья, то есть ребенка, на внесение вклада отца в приобретение жилья. Если согласие не будет получено, то жилье может быть приобретено только на средства, полученные по материнскому капиталу.

Также следует обратить внимание на то, что сумма, внесенная отцом, не должна превышать сумму материнского капитала, оформленного на имя ребенка.

Статья 244 Жилищного кодекса РФ; статья 11, 11.1, 11.2, 11.3 Федерального закона "О государственной поддержке семей, имеющих детей"; статья 30, 32 Гражданского кодекса РФ.