Приобретение квартиры с помощью материнского капитала, дарение родителями и правовой переход долей супругов для достижения наследования детей

Для передачи долей в квартире на ваших детей необходимо заключить договор дарения. В договоре необходимо указать, что вы отказались от своей доли в квартире в пользу ваших детей, а также указать, что в случае смерти вас и вашего супруга, его мать не сможет претендовать на долю вашего супруга в квартире. Договор дарения должен быть нотариально удостоверен и зарегистрирован в Росреестре. Также необходимо обратиться к пенсионному фонду для уведомления о передаче доли в квартире, приобретенной с помощью материнского капитала.

Для решения данного вопроса будут необходимы следующие документы: - Копия свидетельства о браке; - Договор купли-продажи квартиры, оформленный в браке; - Документы, подтверждающие использование средств материнского капитала на приобретение квартиры; - Свидетельства о рождении детей; - Документы, подтверждающие подарение денежных средств на приобретение квартиры от родителей; - Протокол о выделении долей в квартире; - Документ, подтверждающий отказ супруга от своей доли в пользу другого супруга; - Документ, подтверждающий согласие на передачу квартиры детям; - Документ, подтверждающий отсутствие претензий со стороны матери супруга к квартире в случае смерти обоих супругов.

На основании предоставленных документов необходимо составить договор о передаче доли в квартире от одного из родителей на детей и договор об отказе от права на наследование имущества супруга в пользу его детей. Данные договоры следует нотариально заверить для их юридической силы.

Семейный кодекс РФ: Статья 256. Добровольное урегулирование имущественных отношений бывших супругов Статья 35. Распоряжение имуществом супругов

Гражданский кодекс РФ: Статья 100 Наследование по закону.

Федеральный закон от 23.06.2016 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости": Статья 31. Регистрация прав на недвижимое имущество.

Документ, который нужно составить - соглашение о разделе имущества между бывшими супругами в соответствии со статьей 256 Семейного кодекса РФ. В нем нужно указать, что квартира будет передана наследникам супругов в равных долях в случае их смерти. Также необходимо уточнить, что мать супруга не будет претендовать на его долю. Данное соглашение нужно зарегистрировать в органах Федеральной регистрационной службы в соответствии со статьей 31 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости".