Приобретение земли, постройка дома и права бывшей супруги - все о разводе и имуществе.

Согласно законодательству Российской Федерации, если земля была приобретена мужем в период брака, то она является совместной собственностью обоих супругов. Однако, если стороны в разводе не заключили соглашение о дележе имущества, то в соответствии с законом, совместная собственность должна делиться на доли, равные 1/2 от стоимости имущества каждому супругу. В случае, если муж в одиночку построил дом на земельном участке, то этот дом становится его имуществом и разделу не подлежит. Если же выделенная земельная площадь для строительства дома выходит за пределы земельного участка, то ее стоимость должна быть учтена при дележе совместной собственности.

Для решения этого вопроса необходимо предоставить следующие документы для анализа:

1. Свидетельство о браке и о расторжении брака.
2. Документы подтверждающие приобретение земельного участка (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи).
3. Документы, подтверждающие строительство дома (разрешение на строительство, акт приема-передачи объекта в эксплуатацию, планы, сметы и счета).
4. Документы, позволяющие определить источник средств, за счет которых был приобретен земельный участок и построен дом.

На основании анализа указанных документов юрист будет в состоянии определить вашу долю в праве на земельный участок и дом. В России имущественные отношения между супругами регулируются Гражданским кодексом РФ, согласно которому каждый из супругов имеет право на долю имущества, приобретенного в период брака, в соответствии с долей, указанной в договоре брачного имущества (если таковой был заключен) или определенной судом.

Ст. 256 ГК РФ - Раздел имущества бывших супругов при прекращении брака; Ст. 131 ГК РФ - Право собственности на земельные участки и другое недвижимое имущество; Ст. 244 ГК РФ - Делимое имущество бывших супругов; Ст. 256.1 ГК РФ - Выдел недвижимого имущества из общего имущества бывших супругов; Ст. 34 ЗК РФ - Сделки с земельными участками и право собственности на них.