Приобретение земельного участка в равных долях: оформление с помощью доверенности и избежание налогов.

Для оформления земельного участка в равных долях необходимо, чтобы каждый из участников сделки был присутствующим при её совершении и являлся её участником. Однако, если один из участников не может присутствовать, его можно заменить посредником на основании доверенности, которую ему нужно выдать. Данная доверенность должна соответствовать требованиям закона и быть заверенной нотариально (если договор такого требует).

Относительно второго вопроса, оформлять договор купли-продажи с указанием сниженной стоимости в целях избежания уплаты налогов на доход незаконно, и в случае выявления такой сделки продавец и покупатель могут быть привлечены к ответственности. Поэтому рекомендуется указывать реальную стоимость имущества в договоре купли-продажи и выплачивать налог на доход в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Для решения первого вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи на земельный участок.
2. Паспорт продавца и покупателя.
3. Доверенность на право совершения сделки на лицо, которое будет представлять отсутствующего участника в сделке.
4. Документы на земельный участок, подтверждающие право собственности (если участок уже зарегистрирован, то свидетельство о государственной регистрации).

Относительно второго вопроса, необходимо отметить, что согласно законодательству Российской Федерации о налогах, продавец обязан указывать реальную стоимость имущества в договоре купли-продажи. Указание завышенной или заниженной стоимости может привести к налоговым последствиям и наказаниям.

Чтобы избежать подобных ситуаций, необходимо указывать реальную стоимость имущества в договоре купли-продажи. Если продавец настаивает на указании завышенной или заниженной стоимости, можно отказаться от сделки или обратиться к юристу для консультации и защиты своих интересов.

1. Статья 182 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Доверенность").

2. Статья 170 Налогового кодекса Российской Федерации ("Определение налоговой базы").