Приобретение земельного участка с домом без ограничений и решение проблем с реконструкцией: Отказ и сослание на ОД-4.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, земельный участок может иметь различное назначение согласно установленным градостроительным правилам и нормам. ОД-4 - это одно из подобных назначений, которое характеризует данную территорию и устанавливает определенные ограничения на использование земли.

Таким образом, если земельный участок находится в зоне ОД-4, то это может значить, что на данном участке действуют определенные правила использования или возможно вообще запрещено вносить какие-либо изменения в уже существующий дом. В таком случае, реконструкцию может быть разрешено только при соблюдении соответствующих требований и норм данной зоны.

Следовательно, можно сделать вывод, что для того, чтобы получить разрешение на реконструкцию дома, необходимо ознакомиться с требованиями ДАГИЗа и законодательством Российской Федерации, а также выполнить все необходимые условия для соответствия земельному участку требованиям ОД-4.

Для решения данного вопроса, вам необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Документы на право собственности на земельный участок с домом.

2. Правоустанавливающие документы на дом.

3. Свидетельство о регистрации прав на недвижимость.

4. Документы, подтверждающие запрос реконструкции дома в ДАГИЗе.

5. Документы планировки и размещения дома на земельном участке.

6. Иные документы, которые могут иметь отношение к решению данного вопроса.

На основании предоставленных документов, специалисты Службы ДАГИЗа будут принимать решение по данному вопросу.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: - Градостроительный кодекс РФ, статьи 30-33; - Закон РФ "Об основах государственного регулирования градостроительной деятельности", статьи 14 и 15; - Постановление Правительства РФ от 6 октября 2003 года № 530 "Об утверждении перечня случаев, при которых градостроительное законодательство не распространяется на дачные и садоводческие участки".