Приобретение земельного участка ООО на ОСНО: оплата, НДС, покупка у физического лица

В данном случае ООО на ОСНО может выделить НДС со стоимости покупки земельного участка при его приобретении у физического лица, если данное физическое лицо не является плательщиком НДС. В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 146 Налогового кодекса РФ, НДС выделяется при оплате товара или услуги, приобретаемых у нерезидентов на территории Российской Федерации, при ввозе товара на территорию РФ, а также при других случаях, предусмотренных Налоговым кодексом РФ. Если плательщиком НДС является физическое лицо, то выделение НДС не производится, так как данное физическое лицо не имеет возможности списать выделенный НДС в свою налоговую кампанию ввиду отсутствия НДС на его деятельность.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с документами, подтверждающими факт приобретения земельного участка ООО на ОСНО у физического лица.

В частности, следует изучить договор купли-продажи земельного участка, а также документы, подтверждающие оплату за земельный участок.

Если в договоре купли-продажи земельного участка было указано, что продавец не облагается НДС, и в цене земельного участка не был учтен НДС, то ООО не может выделить НДС при перечислении суммы платежным поручением.

Однако, если продавец является плательщиком НДС, то в цену земельного участка должен быть включен НДС, и в этом случае ООО имеет право выделить НДС при перечислении суммы платежным поручением.

В любом случае, для точного ответа на данный вопрос необходимо ознакомиться с конкретными документами и их содержанием, а также учитывать действующее законодательство о налогах и НДС.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Статья 146 Налогового кодекса РФ "Налог на добавленную стоимость" - Статья 149 Налогового кодекса РФ "Облагаемые обороты при импорте товаров на территорию Российской Федерации"