Приобретение земельного участка без кадастрового номера: возможности и другие важные вопросы

Добрый вечер. Отвечаю вам как юрист, специализирующийся на законодательстве Российской Федерации.

Если на кадастровой карте участка нет кадастрового номера, то скорее всего данный участок не был зарегистрирован в Росреестре. Для того чтобы приобрести земельный участок, необходимо сделать его регистрацию в Росреестре в соответствии с действующим законодательством.

Для этого необходимо обратиться в органы местного самоуправления, предоставить им необходимые документы на право собственности на земельный участок и подать заявление на регистрацию. После получения кадастрового номера участка становится возможным его приобретение в собственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Надеюсь, данный ответ вы проинформировал вас по данному вопросу.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Заявление на выдачу кадастрового паспорта на земельный участок (устный или письменный запрос в учреждение Росреестра).

2. Паспорт гражданина РФ или иной документ, удостоверяющий личность.

3. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и т.д.).

4. План земельного участка (эскпертная оценка, технический план и т.д.).

5. Кадастровый план и кадастровая выписка на земельный участок (если имеются).

6. Документы об оплате государственной пошлины.

Отмечу, что при отсутствии кадастрового номера у земельного участка необходимо провести его кадастровый учет, который будет осуществляться в учреждении Росреестра.

Статьи, применимые для решения вопроса:

• Федеральный закон "Об объектах недвижимости" от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ;
• Федеральный закон "О государственном кадастре недвижимости" от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ;
• Гражданский кодекс Российской Федерации.