Приобретение здания более 1000 м2 частной охранной организацией: возможность аренды не жилого помещения

Можно ли сдавать в аренду не жилое помещение в здании, который принадлежит нашей частной охранной организации и занимает более 1000 м2, если часть его (100 м2) уже используется для собственных нужд?

| Лаврентий, Москва
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1964 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Да, частная охранная организация имеет право сдавать в аренду свои не жилые помещения, находящиеся в ее собственности, в том числе и те, которые используются для собственных нужд. Однако, при сдаче в аренду таких помещений, необходимо соблюдать требования законодательства Российской Федерации в отношении контрактной работы и арендных отношений.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1964 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к действующему законодательству Российской Федерации и проверить, есть ли ограничения на сдачу в аренду помещения, которые находятся в собственности частной охранной организации.

При этом следует уточнить, что имеется в виду под "не жилым помещением". Если это помещение, которое не предназначено для проживания, то его можно сдавать в аренду, но при этом необходимо соблюдать законодательные требования при заключении договора аренды и уведомить соответствующие органы, если это требуется по законодательству.

Также нужно убедиться, что в уставе частной охранной организации не содержится запрета на сдачу в аренду своих помещений.

Таким образом, для решения данного вопроса необходимо изучить законодательство Российской Федерации, устав частной охранной организации и условия использования помещений.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1964 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

  1. Гражданский кодекс РФ, статьи 130, 304, 617.
  2. Федеральный закон "Об охранной деятельности", статьи 9, 13, 14.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга поможет разобраться:

  • на каких основаниях расторгнуть договор;
  • как закончить сделку в одностороннем формате;
  • какие документы нужно собрать для успешного закрытия договора.

Услугу можно заказать, если:

  • не выплачивается компенсация по страховому случаю;
  • ситуация не признается страховой;
  • сумма выплаты нерационально низкая.

Эта услуга может понадобиться если: 

  • нарушение не доказано;
  • закон был истолкован ошибочно;
  • документы на обжалование уже подавали, но это было проигнорировано. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы