Приобретение загородной недвижимости в ипотеку с возможностью возврата 13% налога и получения налогового вычета

Добрый день! На основании представленной информации можно сказать следующее: в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, вы можете получить налоговый вычет в размере 13% от суммы, уплаченной за приобретение жилого помещения. Однако, для того чтобы получить данный вычет, необходимо, чтобы приобретенная недвижимость была зарегистрирована как жилое помещение и Вы имели право на прописку в этом жилом помещении. В данном случае, так как один домик зарегистрирован без права прописки, налоговый вычет в размере 13% Вы получить не сможете.

По вопросу обращения за получением налогового вычета, можно обратиться в налоговую инспекцию по месту жительства. Стоит отметить, что сроки обращения за налоговым вычетом зависят от года, в котором была совершена покупка недвижимости. В случае, если покупка была совершена в ноябре 2013 года, для получения налогового вычета необходимо обратиться в налоговую инспекцию в течение календарного года, следующего за годом приобретения недвижимости. То есть, в данном случае в налоговую инспекцию нужно обратиться до конца 2014 года.

Для решения данного вопроса, необходимо подготовить следующие документы:

1. Копии документов на каждый из домиков и земельных участков, подтверждающие их собственность.
2. Договор купли-продажи недвижимости и ипотечный договор.
3. Заявление на возврат налога на приобретенную недвижимость.
4. Свидетельство о регистрации права собственности на каждый из домиков и земельных участков.
5. Другие документы, подтверждающие приобретение ипотечной недвижимости.

Относительно возможности получения налогового вычета 13%, необходимо отметить, что участковые коттеджные поселки в России могут быть зарегистрированы как СНТ (садоводческие некоммерческие товарищества). В этом случае, к сожалению, жители таких поселков не имеют права на получение налоговых вычетов по приобретенной недвижимости.

Однако, необходимо уточнить данную информацию в налоговой инспекции и получить официальный ответ на этот вопрос. В случае положительного ответа необходимо подать заявление на возврат налога на приобретенную недвижимость и предоставить соответствующие документы.

Относительно сроков обращения, налоговый вычет может быть получен не позднее 3-х лет с момента совершения сделки на приобретение недвижимости. Таким образом, если сделка была совершена в ноябре 2013 года, то возможно обратиться для получения налогового вычета до конца 2016 года.

Статья 220 НК РФ "Социальный налоговый вычет при приобретении жилого помещения или строительстве индивидуального жилого дома"; Статья 220.1 НК РФ "Социальный налоговый вычет при процентных платежах по займу, предоставленному на приобретение жилого помещения"; Статья 220.3 НК РФ "Порядок предоставления налогоплательщикам налогового вычета при наличии нескольких объектов недвижимого имущества".