Приобретение участка с недостроенным домом: важные моменты расположения и отсутствия номера 48

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, нумерация участков при осуществлении их кадастрового учета осуществляется в порядке их появления на кадастровом плане земельного участка. Однако, возможны некоторые оговорки на местном уровне, например, в зависимости от региона и специфики местности, поэтому рекомендую обратиться к местным органам управления земельными и имущественными отношениями для более точной информации. С уважением, юрист специализирующийся на законодательстве Российской Федерации.

Для решения такого вопроса необходимо получить следующие документы и информацию:

1. Кадастровый план и выписка из ЕГРН с указанием границ и площади участка, который вы планируете купить.

2. Договор купли-продажи, если такой имеется, на недостроенный дом на участке.

3. Сведения о границах смежных земельных участков, чтобы убедиться, что есть участок 48.

4. Если рядом проходят линии электропередач или газопровода, необходимо получить технические условия на подключение.

5. Также необходимо убедиться в наличии разрешительной документации на строительство недостроенного дома, чтобы не возникло проблем с заключением договора купли-продажи.

6. Проверить наличие ограничений (например, нельзя строить на таком участке) или обременений (например, залог), зарегистрированных на участке в нужных органах.

7. Консультация нотариуса по формально-правовым вопросам касательно продаваемой недвижимости.

Для ответа на данный вопрос необходимо знать конкретную локацию участка и ознакомиться со сведениями о кадастровой регистрации. Однако, при возникновении споров по границам земельных участков и принадлежности к объектам недвижимости, применяются статьи Гражданского кодекса Российской Федерации: статья 241, статья 556, статья 557, статья 558, статья 559. Также, при возникновении споров о правонарушениях, связанных с земельными участками и объектами недвижимости, применяются статьи Административного кодекса Российской Федерации: статья 8.20, статья 8.21, статья 8.22.