Как оплатить налог на продажу земельного участка с недостроенным домом? Полезные советы
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2469703
Ответы юристов (1)
Согласно Закону РФ "О налоге на доходы физических лиц" доходом признается разница между ценой продажи имущества и суммой, уплаченной за это имущество. В данном случае, продавец мог бы предоставить покупателю документы, подтверждающие расходы на строительство дома и сделать корректировку в договоре купли-продажи, уменьшив тем самым доход покупателя. Если таких документов нет, то налог должен быть уплачен покупателем участка в соответствии с требованием налоговой. Продавец в данном случае может компенсировать покупателю сумму налога, однако это должно быть оформлено дополнительным соглашением к договору купли-продажи и учитываться при расчете налоговых обязательств их сторон.
Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:
- Договор купли-продажи земельного участка;
- Документы, подтверждающие стоимость участка и недостроенного дома;
- Документы, подтверждающие оплату за участок и недостроенный дом;
- Документы, подтверждающие факт открытия строительства на участке.
Для решения данного вопроса, необходимо обратиться к юристу, который сможет дать правовую оценку этих документов и помочь составить соответствующие документы для разрешения проблемы с продавцом и налоговой службой. В данной ситуации я бы рекомендовала обратиться в юридическую консультацию для получения квалифицированной помощи в решении данного вопроса.
Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:
1) Статья 555 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая регулирует право собственности на недвижимое имущество и договоры купли-продажи недвижимости.
2) Статья 146 Налогового кодекса Российской Федерации, которая определяет порядок подсчета и уплаты налога на прибыль организаций, а также налога на доходы физических лиц.
3) Статья 362 Налогового кодекса Российской Федерации, которая устанавливает особенности налогообложения при продаже недвижимости физическими лицами.
4) Статья 29 Федерального закона "О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации", которая определяет порядок действия норм Гражданского кодекса в случаях, не предусмотренных другими законами и иными правовыми актами.
Услуги юристов
Опыт юристов поможет:
- разобраться в заключении (законны ли основания для отказа);
- грамотно составить жалобу, если основания незаконны;
- составить судебный иск, если не удалось урегулировать в досудебном порядке.
Услуга может понадобиться, если помещение:
- является новостроем, строительство которого заморожено застройщиком;
- постройка возведена самовольно;
- приватизированное имущество, находящееся в муниципальной или госсобственности
Консультация позволит:
- доказать право собственности;
- передать имущество в дар;
- оспорить незаконные операции и т.п.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы