Приобретение студии в ЖК Мир: опыт автора, проблемы со строительной компанией и перспективы

В данной ситуации, исходя из изложенных фактов, становится понятным, что строительная компания была объявлена банкротом, а значит, этот процесс ограничивает права дольщиков на получение имущества, а именно квартиры. В таком случае, передача собственности на квартиру в стадии строительства не заявляется, и прав на выплаты лица не имеют. Что касается Вашего случая, рекомендуется обратиться к юристу для обсуждения деталей вашего договора и возможностей защиты своих прав на имущество в этом конкретном случае.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Заключение договора на приобретение студии от строительной компании «Остринский» (ныне – «Юг-Стройка»);
2. Решение Арбитражного суда о несостоятельности (банкротстве) строительной компании, открытии конкурсного производства и назначении конкурсного управляющего;
3. Решение фонда защиты прав граждан о целесообразности достройки ЖК Мир либо о выплате компенсаций дольщикам из бюджета фонда.

На основании этих документов, юрист сможет оценить ситуацию и дать квалифицированные рекомендации относительно дальнейшего поведения в данном случае. В зависимости от обстоятельств, возможно будет целесообразным попытаться восстановить свои права собственности на студию, однако конкретное решение должно быть принято на основании полной проверки всех факторов и правовых норм.

Гражданский кодекс РФ:
Статья 550. Купля-продажа недвижимости.
Статья 554. Переход права собственности на недвижимость.
Статья 580. Ответственность за неисполнение обязательств по купле-продаже.
Статья 585. Расторжение договора купли-продажи в порядке, установленном законом или договором.

Закон "О защите прав потребителей":
Статья 30. Право потребителя на обращение в суд.

Кодекс об административных правонарушениях РФ:
Статья 14.71. Ответственность за нарушение прав потребителей.

Закон "О несостоятельности (банкротстве)":
Статья 61. Определение Debtor claims.
Статья 63. Реестр требований кредиторов.
Статья 65. Утверждение конкурсного управляющего.
Статья 67. Общее собрание кредиторов.
Статья 68. Обжалование действий (бездействия) конкурсного управляющего.