Приобретение самовольной постройки на арендованной земле и возможность оформления в собственность: расписка в наличии

В соответствии с Законом РФ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РФ" самовольная постройка может быть зарегистрирована в качестве объекта культурного наследия только в случае, если она имеет историко-культурное значение. В противном случае, данная постройка в соответствии с законодательством является незаконной.

Следовательно, в случае, если в соответствии с законодательством данная постройка действительно является самовольной и не имеет историко-культурного значения, то никакое оформление ее в собственность не может произойти. В данной ситуации желание оформить самовольную постройку в собственность может привести к юридической ответственности за правонарушение в области строительства. Однако, возможно проведение процедур легализации самовольной постройки в соответствии с законодательством по вопросам внесения изменений в гражданский реестр недвижимости.

Относительно земельного участка необходимо уточнить наличие учредительных документов территориального муниципалитета, регулирующих порядок приобретения прав на земельные участки и размещения на них недвижимого имущества. В случае наличия участка в аренде у физического лица, необходимо рассмотреть возможность его выкупа или продления арендного договора.

Для получения подробной консультации рекомендуется обратиться к специалисту в области недвижимости, который сможет проанализировать всю ситуацию и дать рекомендации по действию в конкретной ситуации.

Для решения данного вопроса необходимо представить в соответствующие органы документы, подтверждающие право аренды земельного участка и расписку о передаче самовольной постройки. Также потребуется провести проверку на наличие ограничений или запретов на оформление в собственность самовольных построек, установленных на территории муниципалитета.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, самовольные постройки не могут быть зарегистрированы на имя физических или юридических лиц, а их легализация возможна только после согласования с местными органами власти.

Таким образом, в случае, если муниципалитет предоставит разрешение на оформление в собственность земельного участка и самовольной постройки, требуется подготовить соответствующие документы и зарегистрировать права собственности на указанные объекты. В случае отказа муниципалитета, необходимо будет принимать иные меры, например, обращать в суд с соответствующими исковыми заявлениями.

Закон "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (Закон РФ от 25.06.2002 N 73-ФЗ), Гражданский кодекс РФ, земельный и градостроительный кодексы РФ, Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"