Приобретение производственного корпуса на з/участке - важные аспекты для закрепления собственности и строительства

Для получения права собственности на желаемый кусок земельного участка, требуется заключить договор с продавцом данного земельного участка, в котором указать желаемую площадь к приобретению. Для полноценного оформления договора, вам также необходимо получить соответствующие разрешительные документы на строительство некапитального строения на данном участке. В случае наличия других собственников на данном земельном участке, их права и интересы также должны быть учтены при оформлении данного договора. Если согласие других собственников на передачу данной части земельного участка вам необходимо, вам следует искать варианты договоренности с ними о приобретении этой части. При этом необходимо учитывать, что если вы будете строить на полученной земельной площади, то вы должны быть готовы выполнить необходимые требования к строительству, установленные правом Российской Федерации.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Копия договора купли-продажи на приобретаемое строение (производственный корпус).
2. Копия договора аренды земельного участка, на котором располагается приобретаемое строение.
3. Документы, подтверждающие право продавца на земельный участок, например, свидетельство о праве собственности на земельный участок или договор на долгосрочную аренду земельного участка.
4. Планы постройки некапитального строения на приобретаемой части земельного участка.

Для получения права собственности на желаемый кусок земельного участка, необходимо провести процедуру участия в торгах по продаже этого участка или направить заявку на покупку у продавца. Однако, если существуют собственники, строения которых также расположены на данном участке, то возможно понадобится согласие этих собственников на продажу данного куска участка. Если согласие невозможно получить, то можно обратиться в суд соответствующей юрисдикции для разрешения конфликта.

Гражданский кодекс Российской Федерации: Статья 131. Приобретение права собственности на земельный участок Статья 137. Долевая собственность на земельный участок Статья 224. Договор аренды Статья 304. Сделки, совершенные по доверенности Земельный кодекс Российской Федерации: Статья 34. Право собственности на земельный участок Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество»: Статья 16. Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество Градостроительный кодекс Российской Федерации: Статья 17. Разрешение на строительство.