Приобретение нежилого помещения в цокольном этаже с высотой потолков 5 метров и возможностью установки антресоли

Здравствуйте! В данной ситуации установка антресоли площадью до 40% от общей площади помещения может быть рассмотрена как перепланировка помещения, поскольку эти изменения могут внести соответствующие изменения в конструкцию помещения, однако, вам следует обратиться к специалистам, чтобы получить конкретную правовую оценку, так как все зависит от конкретных обстоятельств и условий, предусмотренных договором купли-продажи нежилого помещения. Без дополнительных данных и конкретных обстоятельств трудно дать более точный ответ. Спасибо.

Для решения этого вопроса, необходимо предоставить на рассмотрение органов местного самоуправления следующие документы:

1. Кадастровый паспорт объекта недвижимости, в котором производится установка антресоли;

2. Технический план помещения с исходными данными, в котором должна быть указана существующая площадь помещения и планируемая площадь антресоли;

3. При наличии договора купли-продажи помещения, необходимо предоставить его, чтобы подтвердить ваше право на собственность;

4. Проектная документация на перепланировку помещения, в которой должна быть подробно изложена конструкция антресоли, ее размеры, материалы ее изготовления.

На основании предоставленной документации и рассмотрения соответствующих правил и нормативных актов, органы местного самоуправления смогут принять решение о том, какой вид изменений касается вашего помещения - реконструкция, перепланировка или переустройство.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

1. Градостроительный кодекс РФ (часть 3, глава 5, статьи 49-52).
2. Жилищный кодекс РФ (статьи 30-32, 52).
3. Федеральный закон "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры)" (статья 33).
4. Постановление Правительства РФ от 24.06.2004 N 315 "Об утверждении положения о порядке проведения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах".