Приобретение недвижимости по ДКП: Что делать, если Продавец ликвидирован официально и требуют вернуть имущество?

Продавец в данном случае, как упомянуто в вопросе, был ликвидирован. Это означает, что юридически он перестал существовать, и как следствие, его права и обязанности были переданы на ликвидационную комиссию. Комиссия должна была закрыть все задолженности, отчитаться перед поручителями и рассредоточить оставшееся имущество.​​ В вашем случае, если Продавец ликвидирован официально, то претензии к нему в соответствии с гражданским законодательством предъявлять уже нет смысла. Конкурсный управляющий в праве требовать возврата имущества, если факт его незаконного отчуждения докажется и Продавец не может идентифицироваться, как юридическое лицо, но это возможно только при условии, если первоначальный собственник не оспаривал сделку в течение года со дня ее заключения и если не было ситуации, когда владелец здания неуклонно использовал его правильно и тем самым зарекомендовал себя безоговорочным владельцем. Также в соответствии с законодательством об основах законодательства о нотариате полагается, что ноябрьский сделочный контракт может быть признан ничтожным только по основаниям, указанным в Кодексе или других законах. Поэтому следует обратиться к юристу, чтобы определить вашу возможность осуществить право владения недвижимым имуществом в данной ситуации.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи между Продавцом, который уже ликвидирован, и Первоначальным Собственником, который находится в процедуре банкротства. В данном договоре должны быть указаны условия продажи недвижимости, стоимость, условия оплаты, способ передачи права собственности и др.

2. Документы, подтверждающие оплату за недвижимость в полном объеме. Они могут быть в виде квитанций об оплате, банковских выписок, актов приема-передачи и т.д.

3. Решение о ликвидации Продавца и запись в ЕГРЮЛ об этом.

4. Документы, подтверждающие нахождение Первоначального Собственника в процедуре банкротства, а также решения или выписка из реестра требований кредиторов.

5. Документы, подтверждающие право собственности на недвижимость у ООО, которое является покупателем Продавца.

6. Правовой анализ законодательства РФ - статей 301-303 ГК РФ, Закона о банкротстве и иных законов.

В данной ситуации, необходим обширный анализ документов и законодательства, прежде чем можно дать точный ответ на вопрос и возможные последствия для всех заинтересованных сторон. Но определенный риск существует, и виндикационный иск может быть подан непосредственно ко владельцу недвижимости, если конкурсный управляющий получит право на ее собственность в ходе процедуры банкротства.

По данному вопросу могут быть применимы следующие статьи Закона о банкротстве: пункт 61.2.