Приобретение квартиры в ипотеку за 1,6 млн рублей: первоначальный взнос, документы, расторжение брака и доля отца ребенка

При расторжении брака, имущество супругов подлежит разделу между ними. Доля каждого супруга в имуществе определяется согласно законодательству. В случае, если первоначальный взнос был внесен средствами супругов, но без документального подтверждения, эти средства могут быть признаны совместным имуществом супругов. Это означает, что при разделе имущества каждый из супругов будет иметь право на долю в этой квартире. Однако, в случае если эти средства были внесены одним из супругов, он может претендовать на большую долю в имуществе.

Относительно вопроса о прописке ребенка в квартире, стоит отметить, что прописка не означает собственности на жилой объект. Для того чтобы ребенок мог претендовать на долю в имуществе, необходимо доказать, что были внесены его денежные средства на приобретение этой квартиры.

Для решения данного вопроса вам потребуется предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры в ипотеку.
2. Документы о выплате первоначального взноса (квитанции об оплате, банковские выписки или другие подтверждающие документы).
3. Состояние счета, на котором ведется выплата кредита, с указанием оставшейся суммы долга.
4. Документы, подтверждающие факт продажи комнаты в общежитии и получения средств от этой продажи.
5. Документы, подтверждающие факт передачи денежных средств от родителей супруга в качестве первоначального взноса.

По вопросу о правах на имущество при расторжении брака необходимо обращаться к российскому семейному законодательству, которое устанавливает порядок раздела имущества между супругами. В зависимости от конкретных обстоятельств дела, возможны различные варианты решения вопроса, поэтому вам следует обратиться за консультацией к компетентному юристу. Кроме того, при наличии ребенка возможно выделение ему установленной законом доли в имуществе. Определение размера и способа выплаты доли ребенку также требует юридического анализа конкретных обстоятельств дела и статуса ребенка.

Статьи 256, 256.1, 256.2, 257, 259, 260, 261, 269, 309, 317, 339, 350 Гражданского кодекса Российской Федерации; статьи 30, 31, 35 Семейного кодекса Российской Федерации; статьи 12, 21, 28 Закона РФ "Об ипотеке (залоге недвижимости)".