Приобретение квартиры: в ипотеку или совместно с партнером?

Как специалист по законодательству РФ, сообщаю, что в соответствии со статьёй 250 Гражданского кодекса РФ имущество, приобретаемое совместно гражданами в гражданском браке, является их совместной собственностью. При этом, согласно статье 255 ГК РФ, совместная собственность может устанавливаться на доли, если иное не оговорено в сделке, поскольку в Вашем случае квартира приобретена в равных долях, то она является совместной собственностью. Также сообщаю, что заключение договора о совместной покупке квартиры на гражданскую супругу является действительным, однако он не влияет на статус собственности по ипотечному кредиту. Для обеспечения Вашего спокойствия и защиты Ваших прав на долю квартиры, Вы можете заключить договор о совместной собственности и о совместном использовании квартиры, причём не обязательно с исполнением формы нотариального договора, так как форма не является обязательной. Однако для повышения степени защиты Ваших прав, рекомендуется заключить договор в нотариальной форме, что позволит избежать возможных споров в будущем.

Для заключения соглашения о совместной собственности имущества нужно обратиться к нотариусу. Нотариальное соглашение о совместной собственности может быть заключено в период нерегистрированного брака и позволит обезопасить имущество для обеих сторон на случай разрыва отношений. Стоит учитывать, что при регистрации брака нотариальное соглашение может быть пересмотрено и изменено. Также можно заключить договор совместной долевой собственности на новую квартиру, в котором будет указано, что доля в собственности принадлежит обоим партнерам и оплата производится совместно.

Статьи 256, 257, 256.1 Гражданского кодекса РФ.