Разрыв с партнером: проживание в совместно приобретенной квартире и обязательства по расходам на ремонт и отопление

Согласно статье 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, приобретенное в браке, является совместной собственностью супругов. Однако каждый из супругов вправе распоряжаться имуществом согласно своим интересам, если это не влечет за собой ущерб для прав и интересов другого супруга.

Исходя из этого, если квартира была приобретена в браке, то она является совместной собственностью обоих супругов. Если один из супругов выполнял более значительный объем оплаты капитального ремонта и отопления квартиры, то вопрос возмещения расходов следует решать путем заключения соглашения между супругами или через суд. В случае если совместное владение квартирой стало невозможным, то, согласно пункту 4 статьи 256 Гражданского кодекса РФ, при разделе имущества в результате развода квартира может быть передана одному из супругов за счет их общего имущества.

Для решения данной ситуации необходимо обратиться к действующему законодательству Российской Федерации, а именно к Гражданскому кодексу РФ, Федеральному закону "Об общих принципах организации муниципального управления в Российской Федерации" и другим нормативным актам.

В конкретном случае, необходимо уточнить, была ли квартира приобретена в браке и от кого были произведены платежи за капитальный ремонт и отопление. Если квартира была приобретена в браке и платежи производились из совместных средств супругов, то каждый из супругов имеет право на долю в квартире при разводе. В таком случае, необходимо провести оценку долей каждого из супругов.

Если же платежи были произведены только одним из супругов, то в соответствии с Гражданским кодексом РФ, данный супруг вправе получить компенсацию за долю в квартире от другого супруга.

Для решения данного вопроса необходимо также обратиться к суду с заявлением о разделе имущества. При подаче заявления необходимо предоставить документы, подтверждающие право собственности на квартиру и платежи за капитальный ремонт и отопление.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс РФ, статьи 256-258 (о праве совместной собственности в случае раздела имущества бывших супругов) - Жилищный кодекс РФ, статьи 30-33 (о правах и обязанностях собственников жилых помещений в многоквартирных домах)