Приобретение квартиры с использованием материнского капитала и общедолевой собственностью: правовые аспекты и возможности продажи
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2471815
Ответы юристов (1)
Лихачёв ВасилийСогласно ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" обязательства, которые вы обязаны заключить при использовании материнского капитала на погашение задолженности по ипотеке, предусматривают, что вы обязаны в течение 6 месяцев после снятия обременения (ипотеки) переоформить квартиру в общедолевую собственность на детей и на себя. Таким образом, если вы продадите квартиру в течение 6 месяцев после снятия обременения без переоформления прав на детей и на вас, это может быть нарушением законодательства. Рекомендуется обратиться за консультацией к нотариусу или юристу для получения подробной информации и правовой помощи в данном вопросе.
Для решения данного вопроса, необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации, а именно к Федеральному закону "О государственной поддержке семей, имеющих детей".
Согласно статье 10 данного закона, семьи, использующие материнский (семейный) капитал для погашения задолженности по ипотечному кредиту, обязаны заключить договор об обязательном переоформлении права собственности на жилое помещение в совместную долевую собственность родителей и их несовершеннолетних детей.
Следовательно, если вы используете материнский капитал для погашения задолженности по ипотеке, то вы должны заключить обязательства в соответствии с частью 4 статьи 10 Федерального закона "О государственной поддержке семей, имеющих детей". В рамках этих обязательств вы должны переоформить квартиру в общедолевую собственность на детей и на вас в течение 6 месяцев после снятия обременения (ипотеки).
Следовательно, с учетом обязательств, которые вы приняли при использовании материнского капитала, продажа квартиры без переоформления права собственности на детей возможна только после истечения 6-месячного срока переоформления.
Ч.4 ст.10 ФЗ-256 "О материнском капитале" применима для решения данного вопроса.
Горячая линия
Услуги юристов
Услуга может понадобиться, если помещение:
- является новостроем, строительство которого заморожено застройщиком;
- постройка возведена самовольно;
- приватизированное имущество, находящееся в муниципальной или госсобственности
Услуга поможет, если:
- правильно составить жалобу;
- собрать нужные документы для аргументации её справедливости;
- направить документы, не нарушая сроки и форму подачи.
Проблема будет решена, если специалист:
- проконсультирует, к какой ответственности можно привлечь неплательщика (гражданской, административной, уголовной);
- поможет разобраться с поиском и сбором доказательств, для привлечения должника;
- проконтролирует справедливость решения регулирующего дело органа.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы