Приобретение квартиры по ДДУ: получение актов БТИ и налогового вычета, без ипотеки и оформления на дочь

Для оформления права собственности на квартиру на дочь необходимо провести ее переоформление и пройти процедуру государственной регистрации права собственности в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. При этом необходимо будет оплатить все необходимые налоги и сборы, а также предоставить все подтверждающие документы, подтверждающие право собственности на квартиру. Кроме того, следует обратить внимание на возможные недостатки в договоре долевого участия, которые могут препятствовать переоформлению прав на другого владельца.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в органы регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними (Росреестр). Необходимы следующие документы:

1. Акт приема-передачи квартиры;
2. Акт обмера БТИ;
3. Кадастровый паспорт;
4. Техпаспорт;
5. Паспорт гражданина РФ;
6. Заявление о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество;
7. Документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости в наследство (если таковые имеются).

В случае, если все документы на квартиру находятся только на имя заявителя и не содержат информации о наличии обременений (ипотеки, ареста и т.д.), а также отсутствуют другие препятствия для государственной регистрации права собственности на данную квартиру на имя дочери заявителя, то возможно оформить собственность на квартиру сразу на имя дочери. Однако, следует обратить внимание на налоговые последствия такой операции, а именно на возможное возникновение налоговой обязанности по уплате налога на доходы физических лиц в связи с получением дочерью имущества в свое собственность.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на недвижимость";

2. Статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации "Переход права собственности в результате наследования";

3. Статья 223 Налогового кодекса Российской Федерации "Налоговый вычет на доходы физических лиц, полученные в связи с приобретением (строительством) жилья";

4. Положения законов "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";

5. Положения закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)";

6. Положения законов "О наследовании" и "О завещании".