Приобретение квартиры от Самолет Девелопмент в Лесном пригороде: ключи в декабре 2017, аванс и контейнер - законные требования?

Согласно законодательству Российской Федерации, застройщик не имеет права требовать от покупателя оплату авансов за коммунальные услуги на период, начало которого еще не наступило. Также, авансовые платежи не могут быть требованием за смежные услуги по утилизации отходов, если они не были включены в стоимость жилья. При этом, если покупатель заинтересован в получении ключей и дальнейшем освоении жилья, он может потребовать от застройщика заключения дополнительного соглашения, в котором будет указана дата окончания строительства и сдачи жилья, а также порядок оплаты коммунальных услуг. В случае невыполнения условий дополнительного соглашения, покупатель имеет право заявить обращение в суд.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры с Самолет Девелопмент.
2. Документы, подтверждающие условия передачи квартиры, включая условия выдачи ключей.
3. Спецификация по оплате коммунальных услуг на период, за который требуется оплатить аванс.
4. Документы, подтверждающие право Самолет Девелопмент на требование оплаты авансовых платежей и мусорного контейнера.
5. Документы, подтверждающие факт выполнения ремонта и состояние квартиры.

До получения ключей от застройщика, Вы обязаны выполнять все условия, которые были установлены в договоре купли-продажи. Однако, если Вы не согласны с требованием оплаты авансовых платежей и мусорного контейнера, прежде чем принять решение по данному вопросу, Вам следует обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости и подробно изучить договор и все приложения к нему, чтобы убедиться, что Вы соблюдаете все свои права и интересы в данной сделке.

Правовое регулирование данной ситуации основывается на положениях Жилищного кодекса Российской Федерации. Конкретно, рекомендуется рассмотреть следующие статьи:

Статья 232 ЖК РФ "Права и обязанности собственника помещения в многоквартирном доме"

Статья 242 ЖК РФ "Плата за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме"

Статья 244 ЖК РФ "Внесение платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме"

Статья 290 ЖК РФ "Права и обязанности застройщика"

Ориентируясь на эти статьи, можно выяснить, какие права и обязанности в ситуации продажи квартиры и выдачи ключей могут применяться. Однако рекомендуется обратиться к специалистам-юристам для более детальной консультации в конкретном случае.