Приобретение квартиры на стадии строительства: правовые вопросы в Московской области в 2021 году

Здравствуйте! Оформление права собственности на квартиру при отсутствии документов происходит через суд. В данном случае необходимо обращаться в суд, где расположена квартира, то есть в суд г. Люберцы Московской области. Возможно, потребуется проведение экспертизы с целью установления факта приобретения права собственности на квартиру. С учетом того, что строительная компания ликвидирована, возможна также потребность в проведении дополнительных действий по установлению факта и порядка приобретения права собственности на квартиру.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Копия договора соинвестирования, заключенного с застройщиком;
2. Копии документов, подтверждающих оплату за квартиру (квитанции, договоры купли-продажи и т.п.);
3. Документы, подтверждающие регистрацию права собственности на квартиру у командитиров, если таковые имеются (не является обязательным требованием);
4. Документы, подтверждающие ликвидацию застройщика;
5. Иные документы, которые могут быть необходимыми в конкретной ситуации.

При подаче иска в суд необходимо обращаться в суд места нахождения имущества, то есть либо в суд Люберецкого района Московской области, либо в суд г. Москвы, если квартира находится в границах города Москвы.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств дела и требуют подробного изучения документации. Однако, в целом, для защиты прав собственности на имущество применяются статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статьи закона "О защите прав потребителей". Для рассмотрения споров о праве собственности на недвижимость могут быть применимы статьи Гражданской процедуры Российской Федерации, включая статьи, регулирующие компетенцию судов. В конкретном случае рекомендуется обратиться к юристу для получения более точной информации.