Приобретение квартир у застройщика, остекление балкона, отказ от первой квартиры - возможность оспорить и вернуть деньги в суде.

Для ответа на данный вопрос требуются более конкретные данные о ситуации, описанной в запросе. Однако, если кратко, то если вы подписали заявление на перенос денежных средств с первой квартиры на вторую, то судя по вашему описанию данной ситуации, необходимым условием для получения ключей для въезда в квартиру было заключение такого заявления. Также, если вы не договорились с застройщиком о возможности возврата денежных средств за остекление балкона, в случае отказа от первой квартиры, это может затруднить вашу позицию при оспаривании данной ситуации в суде. Однако, я рекомендую вам обратиться за консультацией к юристу, который сможет оценить вашу ситуацию и дать более конкретный и квалифицированный ответ на данный вопрос.

Для решения возникшего вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, из которого следует, что оплата остекления балкона была произведена по первой квартире;

2. Документы, подтверждающие, что от первой квартиры отказались из-за продления сроков сдачи объекта, а именно: справки представителей застройщика, письма или иные документы;

3. Документы, свидетельствующие о возврате денежных средств за первую квартиру, в частности, копию договора на возврат денежных средств;

4. Заявление на перенос оплаты остекления балкона со второй квартиры, подписанное вами.

Оспаривание в суде действий застройщика, который не вернул денежные средства за остекление балкона при отказе от первой квартиры, может быть основано на нарушении застройщиком своих обязательств по договору купли-продажи. В данном случае важно установить наличие договора на остекление балкона и оплату этой услуги, а также выяснить, было ли распределение стоимости остекления балкона между двумя квартирами предусмотрено договором на покупку второй квартиры. Если деньги за остекление балкона не должны были переноситься на вторую квартиру, то вы можете оспорить данное решение застройщика в суде и потребовать полный возврат денежных средств за остекление балкона.

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 302, 303, 424, 523, 524)
• Закон Российской Федерации "О защите прав потребителей" (статьи 18, 19, 25)
• Гражданско-процессуальный кодекс Российской Федерации (статьи 208-218)