Приобретение комнаты с ипотекой и сделка через нотариуса: вопросы опровергнутости сделки и возврата денег

Для опровержения сделки по приобретению комнаты за ипотечные средства и возвращения прав на нее бабушке, они могут обратиться в суд с требованием о признании сделки недействительной по основаниям недействительности сделок, предусмотренными Гражданским кодексом РФ (статьи 170-177). В частности, они могут ссылаться на недобросовестность вашего поведения при совершении сделки, несправедливое обогащение за ваш счет, психологическое воздействие на престарелую матерь и др. В суде будет проведено детальное расследование обстоятельств дела, и на основании имеющихся доказательств и правовых норм будет принято решение о действительности или недействительности сделки. Срок для подачи иска в суд о недействительности сделки - 3 года с момента, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении своего права (статья 196 Гражданского кодекса РФ). Что касается возврата денежных средств, если суд признает сделку недействительной и восстановит права бабушки, то они вправе потребовать возврата денежных средств, затраченных на приобретение комнаты, исходя из положений Гражданского кодекса РФ (статьи 330-331). Однако, решение о возвращении денежных средств будет зависеть от конкретных обстоятельств дела и доказательств, представленных в суде. Ветеранский статус бабушки и безработие сына могут быть учтены при рассмотрении дела, но не являются основанием для автоматического возврата денежных средств.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: свидетельство о собственности на комнату, документы, свидетельствующие о совершении нотариальной сделки, все имеющиеся доказательства, подтверждающие неграмотность бабушки, информация о плохих семейных отношениях, а также любые другие документы, которые могут быть полезными для обоснования своего требования.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: статьи 170-177, 196, 330-331 Гражданского кодекса РФ.