Как справиться с ипотекой: приобретение, совместное погашение, продажа и доверенность на маму

Да, вы можете написать доверенность на продажу и погашение ипотеки на вашу маму. Однако, для этого вам необходимо оформить две отдельные доверенности — одну на продажу квартиры и вторую на погашение ипотеки. В доверенностях должны быть указаны все необходимые детали сделки, включая данные о квартире, супруге, маме и банке, где находится ипотечный заем. Кроме того, вам понадобится нотариальное заверение доверенностей.

Для оформления доверенностей на продажу и погашение ипотеки вам понадобятся следующие документы: 1. Паспорта супругов и вашей мамы; 2. Свидетельство о браке и свидетельство о регистрации брака; 3. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (договор купли-продажи, свидетельство о регистрации права собственности); 4. Ипотечный договор, подтверждающий задолженность по ипотеке; 5. Документы, подтверждающие доходы и платежеспособность супругов; 6. Документы, подтверждающие родственные отношения с вашей мамой.

Статьи закона, которые применимы для решения данного вопроса: 1. Статья 189 Гражданского кодекса Российской Федерации - Договор доверительного управления 2. Статья 185 Гражданского кодекса Российской Федерации - Доверенность 3. Статья 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации - Нотариальное удостоверение доверенности 4. Статья 130.3 Гражданского кодекса Российской Федерации - Ипотечный договор 5. Статья 354 Гражданского кодекса Российской Федерации - Регистрация права собственности 6. Статья 25 Закона Российской Федерации № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года - О государственной регистрации недвижимости