Приобретение и продажа участка за 140000 рублей: советы по избежанию налога

Согласно законодательству Российской Федерации о налогах на имущество физических лиц, продажа имущества в течение 3 лет с момента его приобретения может быть облагаема налогом на имущество физических лиц, если стоимость имущества на момент продажи была выше его кадастровой стоимости на дату приобретения. Исходя из этого, необходимо проверить соответствие сделки по продаже участка критериям налогообложения. Если налог на имущество физических лиц не был уплачен, то плательщик обязан уплатить его в соответствии с расчетной базой и ставкой, установленными законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1) Договор купли-продажи, заключенный между продавцом и покупателем, в котором указана цена продажи участка; 2) Свидетельство о регистрации права собственности на участок; 3) Выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) с информацией о кадастровой стоимости участка.

Также может потребоваться заполнить декларацию по налогу на имущество физических лиц и уплатить соответствующую сумму налога в соответствии с действующим законодательством. Если участок был приобретен и продан в том же налоговом периоде, то может возникнуть вопрос о налогообложении разницы между ценой покупки и продажи участка в качестве дохода от реализации имущества.

Статья 209 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на доходы физических лиц" и статьи 220-222 Налогового кодекса Российской Федерации "Особенности налогообложения доходов от осуществления купли-продажи имущества".