Приобретение и оплата доли в новостройке: акт приемки в январе 2013 года, налоговый вычет с момента фактической оплаты или получения зеленки?

Вы можете получить налоговый вычет за приобретенную квартиру за период с момента фактической оплаты, то есть за 2011, 2012 и 2013 год. Получение "зеленки" не влияет на периоды получения налогового вычета. Однако, обращаю ваше внимание на то, что сумма налогового вычета за каждый год не может превышать установленной законом суммы.

Для решения данного вопроса следует обратиться к статье 220 Налогового кодекса РФ. В соответствии с ней, налоговый вычет может быть получен при приобретении квартиры (доли в квартире) в новостройке в период с 1 января 2005 года по 31 декабря 2024 года на сумму не более 2 млн рублей.

С учетом того, что вы приобрели долю (квартиру) в конце 2011 года и фактически заплатили всю сумму за квартиру сразу, у вас может возникнуть право на налоговый вычет за три года (2011, 2012 и 2013 год), при условии, что вы предоставите все необходимые документы для подтверждения платежей.

Получение "зеленки" не является обязательным условием для получения налогового вычета по приобретенной квартире в новостройке. Однако, если вы хотите получить налоговый вычет только за 2013 год, вам следует обратиться в налоговую инспекцию по месту жительства с соответствующим заявлением и документами, подтверждающими покупку квартиры и суммы ее оплаты.

Статья 220 Налогового кодекса РФ - Налоговый вычет при приобретении жилого помещения.