Приобретение гаража: какие документы нужны для смены собственника?

Для того, чтобы право собственности на гараж перешло на вас, необходимо, чтобы текущий собственник оформил документы на переход права собственности на вас. Договор купли-продажи и выписка из ЕГРН являются необходимыми, но недостаточными для перехода права собственности. Текущий собственник должен оформить документы перед нотариусом, подписать акт приема-передачи объекта недвижимости, произвести оплату государственной пошлины и внести запись о переходе права собственности в ЕГРН. Только после этого вы сможете стать полноценным собственником гаража.

Для того, чтобы право собственности на гараж перешло на Вас, необходимо оформить в установленном порядке договор купли-продажи между Вами и адекватным юридическим документом (свидетельством о праве на наследство и т.д.). Если продавец правомерный собственник, то его право собственности подтверждается через выписку из ЕГРН, что является важным определяющим фактором.

Для передачи права собственности на Вас необходимо нотариально удостоверенный договор купли-продажи с подписями продавца и покупателя, а также загранпаспорта для идентификации сторон. После этого необходимо зарегистрировать обе стороны сделки в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона: - Статья 133 Гражданского кодекса РФ "Переход права собственности на недвижимое имущество"; - Статья 224 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи"; - Статья 1303 Гражданского кодекса РФ "Передача вещи по договору купли-продажи"; - Статья 8 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Указанные документы, а именно договор купли-продажи и выписка из ЕГРН, являются достаточными для регистрации права собственности на гараж на покупателя. Однако, для более точной информации рекомендуется обратиться к юристу для консультации и проверки наличия и правильности оформления всех необходимых документов.